一、园区定位

皇台产业园区位于平顶山高新区的北部和西部，靠近老城区，属于高新区的建成区，长期积累形成的“以平芝高压、平高东芝为主的电气装备产业，以神马尼龙、工程塑料为主的尼龙新材料产业，以国药物流、汽车4S店为主的现代服务业”等相对集聚的格局。园区以“产城一体、产城融合”为发展方向，完善城市配套功能，大力发展现代服务业，以“现代服务”为定位，促使产城融合发展。

二、发展规划

园区按照“产城一体、产城融合”的规划进行布局，形成产城融合及产业集群的格局。遵循一主多辅的思路，围绕园区龙头企业，加大尼龙化工和电气装备相配套企业的招商，全力推进“补链”“延链”“强链”工作，优先选招高精尖科技企业入驻。同时整合资源，大力引进商业地产开发企业进驻，加快商业地产及商住游娱混合型地产的开发，目前，碧桂园等知名商住开发企业已落地，助推发展商圈经济。创新体制机制，强化服务意识，完善服务业态，提升经济活力，真正形成“小政府、大服务”，把服务企业作为第一要务，对新入驻企业进行全程“保姆式”服务。

三、产业现状

园区辖内面积8.78平方公里，现有企业1051家，其中“四上”企业55家：规上工业15家、限上批零住餐业17家、限上服务业6家、资质内建筑房地产17家；另外规模以下企业 996 家：其中规下工业20家、限下批零住餐业709家、限下服务业267家。小微企业480家，税源管理企业835家，历史登记市场主体1700余家，均已建立企业名录库，对重点企业全部实现一户一档管理。主导产业为尼龙化工、电气装备制造。支柱企业有:神马尼龙、工程塑料、天宏焦化、神马万里、平芝高压开关、国药控股集团、正大集团等。2019年皇台产业园区全年工业总产值239亿元、社会零售品销售总额27亿元、固定资产投资10亿元、全年税收1.9亿元。

四、重点项目建设情况

（一）建业·春天里项目

本项目位于平顶山市开发二路与湛南路交汇处西南角，总投资21亿元，总建筑面积347,633.09平方米，容积率2.94，绿地率达到37.26％。当前完成一期二期三期总工程量的72%（一期二期主体全部封顶，三期主体正在建设当中），一期于2018年9月开工，二期于2019年4月开工，三期于2019年6月开工。

（二）广诚·美林里项目

本项目位于平顶山市神马大道与开发二路交汇处东南角，是广诚集团在平顶山市区开发的高品质项目，总投资4亿元，总建筑面积121812平方米，绿地率达到38％，位于高新区的核心位置及核心区域。当前完成一期二期总工程量的68%（一期主体全部封顶，二期正在建设中），一期项目于2018年9月开工，已于2020年10月31日交付业主。二期住宅2019年9月开始销售，预计2021年6月30日前交房。

（三）平顶山高新区文化产业园项目

项目拟建设一幢19层钢结构研发楼及一幢5层钢结构实验楼，研发楼致力于中小型企业的创业培育以及成熟企业的生产壮大，是集科技研发、便捷服务、商务洽谈、人才技术培训等综合性服务于一体；实验楼是为基地提供各种实验配套服务的设施。总建设面积约2.5万平方米。其中：地上建筑面积约1.9万平方米，地下建筑面积约6千平方米。目前该项目正在组织施工招标。

（四）碧桂园凤凰城项目

项目位于神马大道小营村西侧，占地面积138亩，建设商业住宅、地下车库附属配套设施等，将项目地块打造成生态型、高品质、高档次、产品丰富、配套丰富的宜居大城。项目总用地面积91950平方米（138亩），建设10栋30层住宅楼，28栋11层住宅楼，2栋10层住宅楼，配套幼儿园及物业用房等，总建筑面积约28.3万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，地下建筑面积5.3万平方米。目前该项目首期首批计划12月6日开盘。